

VILLA RUSTICA CON AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO IN VENDITA A CIVITAVECCHIA - Via Braccianese Claudia
Lo Studio Immobiliare RE/MAX System propone in vendita una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi abitativi.
L’immobile, caratterizzato da uno stile rustico, si sviluppa su due livelli.
Piano terra: doppio salone, di cui uno particolarmente spazioso e adatto a momenti conviviali e pranzi in famiglia, cucina abitabile in muratura e bagno di servizio completo e finestrato. La presenza di due camini, uno per ciascun salone, assicura comfort e un’atmosfera accogliente durante la stagione invernale.
Piano superiore: due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e un ulteriore ambiente attualmente allo stato grezzo, con possibilità di realizzare una terza camera, uno studio o una zona hobby.
Spazi esterni: la proprietà è completata da una dépendance da ultimare, una grotta naturale ideale per la conservazione del vino, ricovero attrezzi e barbecue in muratura. Il giardino privato circonda l’abitazione su tutti i lati, garantendo privacy e un piacevole affaccio sul verde.
La villa dista solo 3 km dal centro ed è dotata di acqua corrente, regolare fossa settica, cancello carrabile e pedonale.
Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Civitavecchia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo. Con i suoi 283 mq, l'immobile offre ben 5 locali, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. I 2 bagni, in buono stato, garantiscono praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il luminoso soggiorno, che si affaccia su un delizioso giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di vivere sin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici, un vantaggio non trascurabile per il comfort abitativo. La posizione della casa è strategica: Civitavecchia è una località ben servita, con accesso a trasporti pubblici, negozi e servizi di prima necessità. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto per le famiglie. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo così a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che offre non solo ampiezza e comfort, ma anche un'ottima qualità della vita, grazie alla sua posizione centrale e ai servizi circostanti. Una scelta ideale per chi desidera un'abitazione che coniughi praticità e benessere.
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Civitavecchia (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
58.000 €
Importo del mutuo
232.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.