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Appartamento in vendita a Civitavecchia

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Civitavecchia

229.000 €

Appartamento in vendita a Civitavecchia

Civitavecchia, 00053 (Roma)

Rif. 45071001-48
229.000 €
104 mq6 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Luce, sole e ancora luce! Una casa in cui trovi questo e tanto calore.

Posizione eccellente, zona mediana vicino a tutti i servizi come scuole, farmacie, supermercati,

L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, corridoio, due bagni con doccia e finestra di cui uno in una delle due camere, piccolo studio, due camere da letto, un piccolo comodo ripostiglio e due grandi balconi. Termoautonomo e condizionatori nelle stanze principali. Terzo piano con ascensore. La proprietà include una cantina e posto auto non assegnato e scoperto. Uno dei due balconi è stato interamente ristrutturato nel mese di marzo 2026 (completamente smantellato, applicazione guaina impermeabile, rifacimento massetto e pavimentazione).

La cantina è stata ripavimentata con materiali isolanti (guaina e rifacimento pavimento) e ristrutturata recentemente.

I cornicioni sono stati messi in sicurezza nel mese di giugno 2026.

La casa è in ottimo stato, il pavimento è in marmo nelle stanze principali. Sono stati fatti lavori di ristrutturazione nel 2007 di impianto elettrico, idraulico, termico., rifacimento completo dei bagni, zanzariere, serrande, infissi, porte di cui 4 scorrevoli a scrigno, portoncino blindato e controsoffitto nel soggiorno e nel corridoio con faretti a LED.

Perché comprare un 6 locali a Civitavecchia

Questa meravigliosa casa a Civitavecchia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e un'ottima qualità della vita. Con i suoi 104 mq, l'appartamento si distingue per la generosa disposizione dei locali, che comprende 6 stanze, perfette per soddisfare le esigenze di famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro da casa. Le 4 camere da letto offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre i 2 bagni garantiscono praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è un'altra delle caratteristiche vincenti di questo immobile, che, grazie alla sua posizione al terzo piano di un edificio di quattro, beneficia di una vista aperta e di una ventilazione naturale. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Inoltre, la presenza di un balcone e di un ascensore rendono la fruizione degli spazi ancora più comoda e accessibile. Situato in una zona ben servita, l'immobile si trova in prossimità di negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e altre località. Questo appartamento non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio stile di vita: un equilibrato mix di confort, praticità e vivibilità. Scegliere questa casa significa abbracciare una qualità di vita superiore, in un contesto residenziale che sa offrire tutto ciò di cui si ha bisogno.

Dotazioni

104 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

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Civitavecchia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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