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Casa indipendente in vendita a Civitavecchia

Bagno
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Casa indipendente in vendita a Civitavecchia

299.000 €

Casa indipendente in vendita a Civitavecchia

Civitavecchia, 00053 (Roma)

Rif. 45071001-49
299.000 €
195 mq5 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Villa a Schiera Angolare a Boccelle - Civitavecchia

Scopri questa splendida villetta a schiera angolare, perfetta per chi desidera vivere a pochi metri dal mare in una delle zone più richieste della costa. Costruita nel 2011 e mantenuta in ottimo stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel cuore di Boccelle, circondata da tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.

La villa si sviluppa su tre livelli generosi, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverai un salone accogliente, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato che garantisce la massima luminosità. Il primo piano ospita la zona notte con una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e un bagno con vasca, ideale per le tue esigenze di relax.

La taverna abitabile rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazio versatile con cucina, camino suggestivo, una camera matrimoniale aggiuntiva e un bagno dedicato. Perfetta per ospiti o come zona living alternativa, questa area crea un'atmosfera intima e raffinata.

Gli spazi esterni sono eccezionali: uno spazio pavimentato angolare di circa 90 m², un balcone panoramico e un terrazzo con impianto idrico e pannello solare già posizionato. La metratura commerciale di 190 m² e i 160 m² calpestabili garantiscono ampiezza e funzionalità in ogni ambiente.

Le pertinenze includono un garage, un posto auto e un comodo ripostiglio/cantina, perfetti per riporre tutto ciò che serve. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e gas naturale, con orientamento Sud-Est che assicura luce naturale tutto il giorno. La classe energetica C riduce i consumi, mentre l'accessibilità per persone con mobilità ridotta rende questa casa inclusiva e accogliente.

A soli pochi metri dal mare, in una zona ricca di servizi e comodità, questa villa a schiera rappresenta l'investimento ideale per chi vuole qualità, spazio e una posizione privilegiata.

Perché comprare un pentalocale a Civitavecchia

Questa casa indipendente a Civitavecchia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 195 mq, questa soluzione offre ben 5 locali e 3 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione immediati, permettendo di trasferirsi senza pensieri. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde privato ideale per bambini o animali domestici. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Civitavecchia è una cittadina vivace con numerosi servizi a disposizione, tra cui negozi, supermercati e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente Roma e altre località circostanti, rendendo la vita quotidiana più comoda. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità. Gli spazi ampi e luminosi favoriscono un’atmosfera accogliente, perfetta per trascorrere momenti di qualità con la famiglia e gli amici. In sintesi, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi spazio, comfort e una posizione strategica.

Dotazioni

195 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
Piano 1

Mappa

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Civitavecchia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

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Durata (in anni)

Anticipo

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Importo del mutuo

239.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 settembre 2026