Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Civitavecchia

Edificio all'aperto
1/9

Appartamento in vendita a Civitavecchia

178.000 €

Appartamento in vendita a Civitavecchia

Civitavecchia, 00053 (Roma)

Rif. 45071023-4
178.000 €
90 mq4 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento o B&B avviato: versatile opportunità nel cuore di Civitavecchia

In vendita una soluzione immobiliare unica nel pieno centro storico di Civitavecchia, situata al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è strategica e fortemente richiesta: a pochi passi dal porto, dalla stazione ferroviaria e dalla principale area pedonale, circondata da tutti i servizi di prima necessità.

L'immobile, attualmente adibito a B&B in piena attività, offre una straordinaria flessibilità d'uso. Rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata e redditizia, sia per chi cerca una residenza principale spaziosa nel cuore della città, adatta a una coppia o a una famiglia.

La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composta:

Cucina abitabile

-tre ampie e luminose camere da letto (di cui una facilmente trasformabile in un accogliente soggiorno)

-due grandi bagni rifiniti con doccia

-un gradevole terrazzino

Completano la dotazione il sistema di riscaldamento termoautonomo e la vicinanza ad ogni punto d'interesse cittadino. Un investimento versatile che unisce comfort, centralità e altissimo potenziale di rendita.

Perché comprare un quadrilocale a Civitavecchia

Questo appartamento a Civitavecchia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più affascinanti della costa laziale. Con i suoi 90 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Le tre camere da letto garantiscono un elevato livello di comfort, mentre i due bagni permettono di gestire al meglio le esigenze quotidiane. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un balcone, rende questo appartamento accogliente e gradevole. Lo stato di manutenzione è buono, consentendo di vivere l'immobile sin da subito senza necessità di interventi straordinari. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi energetici, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di comfort. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento beneficia di una posizione strategica a Civitavecchia. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana facile e comoda. La vicinanza al mare e alle aree verdi offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita dinamico e salutare. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria opportunità per investire in un patrimonio immobiliare in una località ricca di storia e cultura. Una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita.

Dotazioni

90 m²
4 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Civitavecchia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

5 novembre 2026