

Appartamento o B&B avviato: versatile opportunità nel cuore di Civitavecchia
RE/MAX System propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel pieno centro storico di Civitavecchia, situata al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è strategica e fortemente richiesta: a pochi passi dal porto, dalla stazione ferroviaria e dalla principale area pedonale, circondata da tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile, attualmente adibito a B&B in piena attività, offre una straordinaria flessibilità d'uso. Rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata e redditizia, sia per chi cerca una residenza principale spaziosa nel cuore della città, adatta a una coppia o a una famiglia.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composta:
Cucina abitabile
-tre ampie e luminose camere da letto (di cui una facilmente trasformabile in un accogliente soggiorno)
-due grandi bagni rifiniti con doccia
-un gradevole terrazzino
Completano la dotazione il sistema di riscaldamento termoautonomo e la vicinanza ad ogni punto d'interesse cittadino. Un investimento versatile che unisce comfort, centralità e altissimo potenziale di rendita.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile a Civitavecchia, con una metratura di 90 mq che si distribuisce in 4 locali ben progettati. La presenza di tre camere da letto e due bagni rende questa casa ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie a una buona esposizione alla luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera calda e invitante. Situato al terzo piano, l'immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore, un vantaggio non da poco per chi cerca comfort e praticità. Il balcone offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax, ottimo per le serate estive o per iniziare la giornata con una buona colazione all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è strategica: Civitavecchia è una città ben servita, con una rete di trasporti efficiente che consente di raggiungere facilmente le principali località circostanti. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e aree verdi, che arricchiscono il contesto urbano e offrono numerose opportunità per il tempo libero e la quotidianità. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, dove ogni necessità è a portata di mano. La qualità della vita in questa zona è elevata, grazie alla combinazione di servizi, accessibilità e spazi aperti, rendendo questa casa non solo un buon investimento, ma anche un luogo ideale in cui vivere.
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Civitavecchia (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
35.600 €
Importo del mutuo
142.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.