

Appartamento in vendita a Vetralla, Cura
VIA UGO LA MALFA 12
In vendita a Monte Romano, in provincia di Viterbo e più precisamente nella zona centrale di Via del Pascolaro un bilocale semi-indipendente al piano primo senza ascensore. Lo stabile rimane libero su tre lati.
L'appartamento è così composto:
Entrando ci accoglie un salone con angolo cottura, seguito da una camera da letto e un bagno, completo di tutti i servizi, inclusa la doccia e finestrato.
Il tetto è stato ristrutturato dieci anni fa, pertanto le condizioni dello stabile e dell'appartamento stesso sono buone. Il bagno necessita di una totale ristrutturazione.
Il riscaldamento autonomo è garantito da una stufa in ghisa, e nelle stagioni più calde si può usufruire di un condizionatore già installato.
L'immobile è completato da un soppalco e, al piano stradale da una piccola cantina ideale per il ricovero della legna o attrezzatura.
Situato nel cuore di Monte Romano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accessibile. Con una superficie di 60 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, inclusa una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. La proprietà si trova al primo piano di un edificio tranquillo, garantendo così un'ottima luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e vivibili. I punti di forza di questo appartamento sono evidenti: lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sono necessari interventi immediati, consentendo di entrare e iniziare a vivere subito. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi e un comfort ottimale durante i mesi invernali. La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi dai principali servizi che Monte Romano ha da offrire. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e aree verdi ideali per il relax all'aperto. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi lavora nelle città limitrofe. Questo appartamento è perfetto per chi desidera un punto d’appoggio, per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in un’area in crescita. La qualità della vita che Monte Romano offre include tranquillità, accesso a servizi essenziali e la possibilità di godere di un ambiente naturale, il tutto a un prezzo competitivo.
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Via del Pascolaro 5, Monte Romano (Viterbo)
Classe energetica G
EPG
450,40 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.